Senior opzichter

Houd het overzicht. Regisseer de bouw. Lever kwaliteit.

Als alles tegelijk beweegt, weet jij het overzicht te behouden. Jij coördineert, bewaakt en verbindt: collega’s, aannemers en processen, zodat projecten soepel verlopen en bewoners de kwaliteit ervaren die jij waarborgt. Bij Woontij krijg je de touwtjes in handen. Jij vertaalt plannen naar concrete acties, houdt de uitvoering scherp in de gaten en zorgt dat alles loopt zoals afgesproken. Texel en Den Helder zijn jouw werkterrein. Strakke planning, hoge kwaliteit, jij regelt het. Ben jij die ervaren of ambitieuze opzichter die verantwoordelijkheid neemt, besluiten durft te nemen en elke dag kwaliteit levert? Lees dan snel verder! 

Wat ga je doen?
Als Senior Opzichter ben jij verantwoordelijk voor het toezicht bij de uitvoering van onderhouds- en renovatie- en nieuwbouwprojecten. Jij bewaakt planning, budget en kwaliteit en houdt toezicht op aannemers en werkzaamheden. Je vertaalt technische vraagstukken naar werkbare oplossingen en zorgt dat projecten volgens afspraak worden opgeleverd.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:
–         Projecten op tijd, binnen budget en volgens technische normen uitvoeren
–         Toezicht houden op mutaties, planmatig onderhoud, renovaties, verduurzaming en nieuwbouw
–         Schades en complexe technische casussen oplossen, inclusief communicatie met betrokkenen
–         Jaarlijkse conditiemeting uitvoeren en bijdragen aan het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de Meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB)
–         Bewaken van administratieve en financiële processen
–         Procesverbeteringen en kwaliteitsverhogingen doorvoeren op basis van observaties
–         Voortgang, risico’s en resultaten rapporteren aan de interne organisatie

Jouw profiel
–         MBO-4/ HBO werk- en denkniveau met bouwkundige achtergrond
–         Ervaring in een vergelijkbare functie, bij voorkeur met projectcoördinatie en het aansturen en samenwerken met aannemers.
–         Financieel inzicht, gecombineerd met goede administratieve en digitale vaardigheden.
–         Resultaat- en vakbekwaam, met oog voor kwaliteit.
–         Communicatief vaardig, oplossingsgericht en besluitvaardig; neemt verantwoordelijkheid en benut kansen om processen te verbeteren
–         Zelfreflectief en praktisch ingesteld, gericht op het behalen van concrete resultaten

Kortom: je houdt overzicht, pakt door waar nodig en zorgt dat projecten succesvol worden afgerond.

Wat je ervoor terugkrijgt?!
Wij bieden jou een zelfstandige en afwisselende functie in een omgeving waar betrokkenheid en samenwerking centraal staan. Wat je van ons kunt verwachten:

–         Directe invloed op maatschappelijk relevante projecten die de woonkwaliteit van bewoners verbeteren.
–         Een prima salaris, schaal G of H afhankelijk van jouw ervaring en senioriteitsniveau, conform de CAO Woondiensten.
–         Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een bedrijfsauto (ook privé), stoelmassages, preventief gezondheidsonderzoek, een loopbaanontwikkelingsbudget en een fietsplan.
–         Een aantrekkelijk pensioenpakket, zodat je nu én in de toekomst goed zit.
–         Aandacht voor je werk-privébalans: ons hoofdkantoor staat op Texel, maar je kunt ook werken vanuit Den Helder. Thuiswerken is in deze functie beperkt mogelijk, omdat het werk grotendeels op locatie plaatsvindt.
–         Een dynamische en informele werkomgeving met korte lijnen en enthousiaste collega’s.
–         Ruimte voor ontwikkeling: zoals een eigen loopbaanontwikkelingsbudget, een persoonlijk ontwikkelplan en coaching. 

Wij zijn Woontij 
Woontij is een sociale verhuurder met meer dan 2.300 woningen op Texel en in Den Helder. Wij zijn er voor iedereen. Voor jong en oud. Voor degenen die op eigen kracht kunnen wonen én voor hen die wat extra hulp kunnen gebruiken. Omdat iedereen een plek verdient om te wonen, passend en betaalbaar. Daarom bouwen wij aan buurten waar mensen naar elkaar omkijken. Waar het makkelijk ontmoeten is, in een veilige en leefbare omgeving. Waar huurder zich betrokken vóelen, omdat ze betrokken wórden. Maar belangrijker nog: waar huurders Samen wonen naar wens.

Al meer dan 75 jaar zijn we stevig verankerd in de samenleving. Samen met zorgorganisaties, dorpscommissies en wijkraden blijven we dichtbij, zodat we weten wat er speelt en doen wat we beloven. Met ruim 35 collega’s werken we aan veilige, leefbare buurten vanuit korte lijnen, samenwerking en een sterke maatschappelijke focus.

Samen wonen naar wens – dat is Woontij.

Werken op Texel
Texel is niet alleen een geweldige plek om te werken, maar ook om te wonen en te genieten! Het eiland biedt goede voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca en volop recreatie. De sfeer is open, gemoedelijk en vakantieachtig, ook voor ‘overkanters’ die zich hier snel thuis voelen.
Wonen op Texel is handig (maar geen must). We verwachten dat je minimaal twee dagen per week aanwezig bent op ons hoofdkantoor in Den Burg. De overige dagen kun je naar eigen inzicht inplannen. Thuiswerken is beperkt mogelijk.

Nog twijfels of vragen over de functie?
Relax. Als je enthousiast bent en denkt: “Dit klinkt als iets voor mij,” horen we graag van je. Samen kijken we naar de mogelijkheden. Een goede werkhouding en motivatie vinden we belangrijker dan een perfect cv. Voor meer informatie kun je contact opnemen met Jurian Roelofsen, Manager Vastgoed, Woontij via 06 3389 0993 of mail naar j.roelofsen@woontij.nl

Ben je enthousiast en herken je jezelf in dit profiel?
Stuur dan vóór 1 oktober je motivatie en cv aan: Jan van Andel, Directeur-Bestuurder, Stichting Woontij, via j.vanandel@woontij.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Vacature_Senior Opzichter