Medewerker Onderhoud Vastgoed

Medewerker Onderhoud Vastgoed (32-36)
Coördineer, plan en controleer onderhoud aan gemeentelijke gebouwen voor veilige en duurzame ruimtes.

Wat ga je doen?
Als Medewerker Onderhoud Vastgoed bij de gemeente ben jij een onmisbare schakel in het beheer van onze gebouwen. Jij zorgt ervoor dat scholen, sportaccommodaties, wijkcentra en kantoren in optimale staat blijven. Met jouw technische inzicht en oog voor kwaliteit draag je bij aan een veilige, duurzame en prettige leefomgeving voor onze inwoners en medewerkers.
Je werkt binnen het cluster Onderhoud Vastgoed aan het plannen, uitvoeren en coördineren van onderhoud aan gemeentelijke gebouwen. Je stelt jaarplannen en meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP’s) op, bewaakt de budgetten en zorgt dat werkzaamheden tijdig en volgens afspraak worden uitgevoerd. Met jouw kennis van gebouwen en onderhoud vertaal je beleid naar concrete acties op de werkvloer.
Je onderhoudt dagelijks contact met collega’s, gebruikers en onderhoudspartners om ervoor te zorgen dat de gemeentelijke gebouwen goed worden beheerd en onderhouden. Je stelt duidelijke programma’s van eisen op, begeleidt aanbestedingen en beoordeelt offertes. Ook controleer je uitgevoerde werkzaamheden en zorg je dat alles goed wordt vastgelegd en gerapporteerd. Met jouw betrokkenheid en oog voor kwaliteit draag je bij aan duurzame, veilige en goed onderhouden gebouwen.

Als Medewerker Onderhoud Vastgoed;
• Handel jij in TopDesk en het Zaaksysteem snel en correct af en zorgt voor een overzichtelijke afhandeling van e-mails en terugbelnotities.
• Houd jij de administratie, documentatie en rapportages van onderhoudswerkzaamheden nauwkeurig en volledig bij.
• Onderhoud jij contact met collega’s, gebruikers en onderhoudspartners om een efficiënt verloop van de werkzaamheden te waarborgen.
• Voer jij regelmatig controles en inspecties op locatie uit en ziet erop toe dat onderhoudswerkzaamheden voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen.
• Ondersteun je het cluster Onderhoud Vastgoed bij diverse voorkomende werkzaamheden en draagt actief bij aan verbeteringen in processen en werkafspraken.

Wat breng je mee?
• Minimaal een mbo/mbo+ of hbo starters werk en denkniveau met een technische achtergrond (bouwkunde, installatietechniek, elektrotechniek of vergelijkbaar).
• Een geldig rijbewijs B, aangezien inspecties op locatie een onderdeel zijn van de functie
• Communicatief vaardig

Onmisbare competenties voor deze functie zijn:
• Resultaatgericht: Concrete en gerichte acties ondernemen om beoogde doelstellingen te behalen of te overstijgen.
• Flexibel gedrag: Het veranderen van gedragsstijl en/of invalshoek om een gesteld doel te bereiken.
• Probleemanalyse: Problemen signaleren, belangrijke informatie herkennen, relevante gegevens zoeken en hiertussen verbanden leggen; mogelijke oorzaken van problemen overzien.
• Mondelinge vaardigheid: Spreken in begrijpelijke taal; het taalgebruik aanpassen aan het niveau van de ander.
• Luisteren: Verbale en non-verbale boodschappen op kunnen nemen en begrijpen, doorvragen bij onduidelijkheden.

Waar kom je te werken?
Team Grondbedrijf en Vastgoed is verantwoordelijk voor de uitgifte, verwerving en beheer van het gemeentelijk vastgoed, zowel bebouwd als onbebouwd. We kopen percelen grond of gebouwen die nodig zijn voor de ontwikkeling van bijvoorbeeld woningbouw, bedrijvigheid of groen en verkopen gemeentelijke eigendommen omdat het pand of perceel bijvoorbeeld haar functie verloren heeft. Aan de hand van een visie op zorgvuldig ruimtegebruik bouwen we verder aan een gezonde en duurzamere gemeentelijke vastgoedportefeuille. Venlo heeft een relatief grote portefeuille van ruim 250 gebouwen en nog veel meer percelen grond voor allerlei doeleinden, die flink in beweging is.

Wat bieden we jou?
Als Medewerker Onderhoud Vastgoed bieden we jou een aantrekkelijk en veelzijdig pakket aan arbeidsvoorwaarden (op basis van 36-urige werkweek), zodat jij het beste uit jezelf kunt halen:
• Aantrekkelijk salaris: Een bruto maandsalaris in schaal 8, variërend van € 3.171,- tot € 4.464,- passend bij jouw kennis en ervaring.
• Stabiliteit en groeiperspectief: Een arbeidsovereenkomst van 1 jaar, met intentie voor vast dienstverband.
• Ruime vakantiedagen: 144 wettelijke vakantie-uren en 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar.
• Keuzevrijheid: Individueel keuzebudget van 17,05% van je jaarsalaris boven op je salaris voor onder andere extra verlofdagen, extra uitbetaling of jouw fitness-abonnement .
• Mobiliteitsvoordelen: Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer (max. 75 km enkele reis) op kantoordagen, plus €3,- thuiswerkvergoeding.
• Flexibiliteit: Mogelijkheid tot flexibele werktijden en plaats onafhankelijk werken voor optimale werk-privébalans.
• Ontwikkelingskansen: Diverse mogelijkheden voor groei en opleiding om het beste uit jezelf te halen.

Werken voor Venlo
Werken voor Venlo betekent werken voor de grootste gemeente in Noord-Limburg mét meer dan 100.000 inwoners. We zoeken betrokken medewerkers die resultaten boeken op een slimme manier. Samen met collega’s en anderen bedenk je eenvoudige oplossingen. Werken voor Venlo betekent werken in een centrumgemeente met een sterke maakindustrie, veelzijdige Agri & Food activiteiten en een logistieke hotspot op het kruispunt met het Duitse achterland. We zetten in op kenniseconomie en Cradle to Cradle. Bij de gemeente Venlo werken ongeveer 1100 bevlogen medewerkers verdeeld over 28 teams. Medewerkers die allemaal hetzelfde DNA delen: professioneel, betrokken en vitaal.i.m

Is dit jouw baan?
Bij gemeente Venlo geloven we in jouw talent en de kracht van diversiteit. Voel je welkom om te solliciteren en jouw carrière bij ons te starten!

Wil je graag meer weten over de vacature, neem dan contact op met Ivan Maassen, Hoofd Grondbedrijf en Vastgoed (☎ 06-34249417 of ✉️l.maassen@venlo.nl ). Voor vragen over het sollicitatieproces staat Frederique Janssen, HR Specialist Arbeidsmarkt (☎ 06-14972786 of ✉️ werkenvoor@venlo.nl) klaar om je verder te helpen.
Heb jij interesse in deze vacature? Reageer dan uiterlijk 23 november door het uploaden van jouw motivatie en CV via de ‘Solliciteer’ button op BanenpleinLimburg. Mochten er geschikte kandidaten reageren, dan wordt hier het gesprek mee gevoerd en kan de vacature mogelijk eerder sluiten.
Gesprekken worden gepland op 26 november en 27 november in de middag.

Ontdek jouw mogelijkheden en maak een sprong in je carrière bij gemeente Venlo!

Bij gemeente Venlo vinden we het belangrijk dat onze medewerkers de kans krijgen hun loopbaan verder vorm te geven. Daarom krijgen interne kandidaten bij gelijke geschiktheid de voorkeur. Daarnaast kan het zijn dat aanvullende screeningsmaatregelen onderdeel zijn van onze sollicitatieprocedure